Продаж землі заборонений!

  • Подобається0Не подобається
  • 6 Лютого 2018, 09:00

Шановні власники земельних паїв! Звертаємо вашу увагу, що в Україні заборонено купівля-продаж земель сільськогосподарського призначення.

У зв’язку з відсутністю досконалих інструментів регулювання ринку земель, в Україні встановлено мораторій, який полягає у забороні на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення шляхом їх продажу.

Відповідно до перехідних положень Земельного кодексу України заборонено купівлю-продаж земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Крім цього, забороняється відчуження земельних ділянок, виділених на місцевості власникам земельних паїв для ведення особистого селянського господарства до набрання чинності Закону України «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».

Через відсутність ринку землі ніхто достовірно не знає, а може тільки прогнозувати, які будуть ціни на сільськогосподарські землі після зняття мораторію на їх продаж, оскільки такі землі ніколи не продавались на ринку. Реальну і справедливу ціну земельних ділянок встановить лише розвинутий ринок земель. Сьогодні різного роду аферисти і шахраї пропонують власникам земельних паїв незаконні варіанти продажу землі, намагаючись за безцінь викупити найдорожче, що залишилося у селян. Не ставайте учасниками «брудних схем».

Отримуючи орендну плату за земельний пай, ви лише протягом кількох років зможете отримати більше коштів, ніж від продажу її сьогодні.

Звертаємо увагу, що угоди (в тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження щодо таких земельних ділянок, є недійсними з моменту їх укладення, у тому числі угоди в частині передачі прав на відчуження земельних паїв на майбутнє.

Не варто забувати, що, уповноважуючи за довіреністю іншу особу на розпорядження своєю земельною ділянкою, за вами залишаються усі обов’язки по сплаті визначених законодавством податків і зборів. Тобто, будучи фактичним власником земельної ділянки і не отримуючи від неї доходу, на вас нараховуватиметься земельний податок, який ви зобов’язані сплачувати. Також органами державної фіскальної служби дохід враховуватиметься при визначені розміру декларованого вами доходу, а відтак це впливатиме на розмір субсидії в разі її оформлення. Крім того, згідно з довіреністю ви уповноважуєте іншу особу вчиняти низку юридичних дій від вашого імені, в той час, коли власником залишаєтесь ви, а відтак несете відповідальність за свою земельну ділянку і наслідки правочинів щодо неї.

У зв’язку з чим наполегливо рекомендуємо власникам земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних паїв не піддаватись на будь-які пропозиції щодо укладання сумнівних угод, не продавати землю за безцінь, а дочекатися зняття мораторію на продаж земель та на відкритому ринку здійснити достойний продаж ділянки за визначену ринкову вартість, отримавши належні кошти за свою власність.

Пам’ятайте, що ціна на землю після зняття мораторію буде приблизно на рівні цін у східноєвропейських країнах.

Сьогодні її вартість у 2-3 рази вища, ніж та ціна, яку пропонують вам.

Не втрачайте за безцінь власність, яка могла б забезпечити безбідне життя вам та вашим дітям!

Андрій ЛІСОВИЙ.


Дивіться також в розділі  Людина і закон
» 01.04.2018 На жаль, незважаючи на свідоме та чесне виконання обов’язків військової служби більшістю військовослужбовців, у Збройних силах України є випадки самовільного залишення військових частин чи місць служби. Військове правопорушення – самовільне...
» 01.04.2018 Згідно із Законом України «Про судовий збір» (ч.1 ст. 7) сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі:
» 24.03.2018 Бершадська місцева прокуратура двічі на рік здійснює аналіз стану додержання законодавства, спрямованого на боротьбу зі злочинністю та корупцією на території Бершадського району.
» 16.03.2018 Боротьба з корупцією та усіма її виявами – один із пріоритетних напрямків роботи органів прокуратури, зокрема Бершадської місцевої. Цьому питанню приділяємо постійну увагу при узгодженні та проведенні з іншими правоохоронними органами...
» 15.03.2018 Початок примусового виконання рішень
» 07.03.2018 Весняний призов
» 03.03.2018 Боржників аліментів – до «суспільно корисних робіт»
» 14.02.2018 Вимоги до виконавчого документа
» 13.02.2018 Ви звернулися у прокуратуру…
» 12.02.2018 Якщо на пенсію не заробили
Всі статті розділу Людина і закон »
Цікаві фото
6 фото   
<b>Еко-музичний благодійний фестиваль «SKYLINE»</b><br />15 та 16 липня острів Анталька с. Флорино перетворився на зону стильної музики і відпочинку під відкритим небом. Адже...
2 фото   
<b>До Дня працівників торгівлі: «Покупці нам довіряють...»</b><br />Дефіциту в торговельних закладах у Бершаді, звичайно, немає. За останні роки побудувалося і відкрилося чимало...
3 фото   
<b>Семінар – практикум класних керівників</b><br />20 січня 2011 року о 9 годині на базі Красносільської ЗОШ І-ІІІ ступенів методистом РМК відділу освіти...
3 фото   
<b>Тиждень права у Баланівській школі</b><br />Відкриття тижня права у школі розпочалося загальношкільною лінійкою, на якій учні ознайомилися із поставленими...
Всі фотогалереї »
Ми - пам’ятаємо - «Книга Пам’яті України» / Красносілка
Дудник Ілля Олексійович (1914) 1914 р., українець, селянин. Мобілізований в 1941 р. Рядовий. Загинув 00.05.44.

З історії Бершаді
У важких умовах воєнного часу, відчуваючи гостру нестачу ремонтно-будівельних матеріалів і робочих рук, трудящі відбудовували підприємства. Під час масових суботників та недільників робітники й службовці розбирали завали каменю та цегли, в позаробочий час монтували устаткування, яке надходило все в більшій кількості від підприємств братніх республік. У короткий строк налагодили випуск продукції... Читати далі »



Останні новини

Продаж землі заборонений! - Тлумачення в чинному законодавстві - www.bershad.ua
Користувачі OnLine: 
Бершадщина  | Форуми  | Сторінками історії  | Літературна Бершадь  | Фотогалереї  | Новини  | Довідники  | Визначні місця  | У нас в гостях!  | Прогноз погоди в Бершаді  | Телефонні довідники
  • . Приймаю свіжий лист іван-чаю у період цвітіння.
    . Приймаю свіжий лист іван-чаю у період цвітіння.
    12.05.2018(097) 360-99-31
  • .Познакомлюсь с порядочн.музчиной для серьезн.отн.Симпатичная, хазяйка.0970520649.Звонить после 19.00 г. Гайворон.
    .Познакомлюсь с порядочн.музчиной для серьезн.отн.Симпатичная, хазяйка.0970520649.Звонить после 19.00 г. Гайворон.
    11.05.2018(097) 052-06-49
  • . Шукаю роботу! Є власний автомобіль на диз.п , за кермом понад 18 років, також великий досвід роботи в сфері торгівлі. тел.0677125499 Людмила.
    . Шукаю роботу! Є власний автомобіль на диз.п , за кермом понад 18 років, також великий досвід роботи в сфері торгівлі. тел.0677125499 Людмила.
    07.05.2018(097) 936-06-30
  • . Продам дом. Заходи и живи. село Баланивка 22 сотки. Ремонт. Два вида отопления. Электро(3 фазы) и Твердотоплевный. 32000$
    . Продам дом. Заходи и живи. село Баланивка 22 сотки. Ремонт. Два вида отопления. Электро(3 фазы) и Твердотоплевный. 32000$
    27.03.2018(097) 550-70-64
  • Продам квартиру в районі Поле чудес ціна договірна
    Продам квартиру в районі Поле чудес ціна договірна
    26.01.2018(068) 589-68-83
  • куплю будинок в районі колосіївка, або по вул. Зарічна, з землею, бажано до річки, розгляну любі варіанти
    куплю будинок в районі колосіївка, або по вул. Зарічна, з землею, бажано до річки, розгляну любі варіанти
    16.01.2018(067) 689-10-56
Всі оголошення Розмістити оголошення