Продаж землі заборонений!

  • Подобається0Не подобається
  • 6 Лютого 2018, 09:00

Шановні власники земельних паїв! Звертаємо вашу увагу, що в Україні заборонено купівля-продаж земель сільськогосподарського призначення.

У зв’язку з відсутністю досконалих інструментів регулювання ринку земель, в Україні встановлено мораторій, який полягає у забороні на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення шляхом їх продажу.

Відповідно до перехідних положень Земельного кодексу України заборонено купівлю-продаж земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Крім цього, забороняється відчуження земельних ділянок, виділених на місцевості власникам земельних паїв для ведення особистого селянського господарства до набрання чинності Закону України «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».

Через відсутність ринку землі ніхто достовірно не знає, а може тільки прогнозувати, які будуть ціни на сільськогосподарські землі після зняття мораторію на їх продаж, оскільки такі землі ніколи не продавались на ринку. Реальну і справедливу ціну земельних ділянок встановить лише розвинутий ринок земель. Сьогодні різного роду аферисти і шахраї пропонують власникам земельних паїв незаконні варіанти продажу землі, намагаючись за безцінь викупити найдорожче, що залишилося у селян. Не ставайте учасниками «брудних схем».

Отримуючи орендну плату за земельний пай, ви лише протягом кількох років зможете отримати більше коштів, ніж від продажу її сьогодні.

Звертаємо увагу, що угоди (в тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження щодо таких земельних ділянок, є недійсними з моменту їх укладення, у тому числі угоди в частині передачі прав на відчуження земельних паїв на майбутнє.

Не варто забувати, що, уповноважуючи за довіреністю іншу особу на розпорядження своєю земельною ділянкою, за вами залишаються усі обов’язки по сплаті визначених законодавством податків і зборів. Тобто, будучи фактичним власником земельної ділянки і не отримуючи від неї доходу, на вас нараховуватиметься земельний податок, який ви зобов’язані сплачувати. Також органами державної фіскальної служби дохід враховуватиметься при визначені розміру декларованого вами доходу, а відтак це впливатиме на розмір субсидії в разі її оформлення. Крім того, згідно з довіреністю ви уповноважуєте іншу особу вчиняти низку юридичних дій від вашого імені, в той час, коли власником залишаєтесь ви, а відтак несете відповідальність за свою земельну ділянку і наслідки правочинів щодо неї.

У зв’язку з чим наполегливо рекомендуємо власникам земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних паїв не піддаватись на будь-які пропозиції щодо укладання сумнівних угод, не продавати землю за безцінь, а дочекатися зняття мораторію на продаж земель та на відкритому ринку здійснити достойний продаж ділянки за визначену ринкову вартість, отримавши належні кошти за свою власність.

Пам’ятайте, що ціна на землю після зняття мораторію буде приблизно на рівні цін у східноєвропейських країнах.

Сьогодні її вартість у 2-3 рази вища, ніж та ціна, яку пропонують вам.

Не втрачайте за безцінь власність, яка могла б забезпечити безбідне життя вам та вашим дітям!

Андрій ЛІСОВИЙ.


Дивіться також в розділі  Людина і закон
» 13.02.2018 Особливості розгляду звернень та запитів Бершадською місцевою прокуратурою протягом 2017 року
» 12.02.2018 27 грудня 2017 року Кабінет Міністрів України прийняв Постанову «Про затвердження порядку призначення тимчасової державної соціальної допомоги непрацюючій особі, яка досягла загального пенсійного віку, але не набула права на пенсійну виплату».
» 06.02.2018 Шановні власники земельних паїв! Звертаємо вашу увагу, що в Україні заборонено купівля-продаж земель сільськогосподарського призначення.
» 05.01.2018 Відповідно до ст. 1278 Цивільного кодексу України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Тут важливо розуміти, що такий договір укладається тільки тоді, коли спадкодавець...
» 22.12.2017 Захистити інтереси кожного
» 15.12.2017 Накопичувальна система запрацює з 2019 року
» 15.12.2017 Провели «Пряму лінію»
» 10.12.2017 Тиждень права
» 17.11.2017 Представництво інтересів дитини
» 10.11.2017 Примусове виконання
Всі статті розділу Людина і закон »
Цікаві фото
3 фото   
<b>Посвята в гуртківці будинку дитячої творчості</b><br />Пора шкільних канікул, навіть самих недовготривалих - радісна пора для усіх учнів. І відмінники, і невгамовні...
2 фото   
<b>В Яланці відкрито оновлені заклади</b><br />Одним із позитивних моментів реформи системи охорони здоров’я у районі є те, що медичні заклади отримали...
19 фото   
<b>Весна</b><br />
3 фото   
<b>Освячення храму Іоана Богослова в Красносілці</b><br />Протягом останніх років на Бершадщині спостерігається значне духовне відродження. Так, 21 травня православна церква...
Всі фотогалереї »
Ми - пам’ятаємо - «Книга Пам’яті України» / Лугова
Поліщук Андрій Григорович (1921) 1921 р., українець, селянин. З 05.1942 р. - член підпільної групи. Мобілізований в 1944 р. Загинув 00.04.45. Похов. с. Цаппендорф, Німеччина.

З історії Бершаді
За роки соціалістичного будівництва Бершадь стала промислово-аграрним центром півдня області. Але її мирне життя було перервано війною. Вже 29 липня 1941 року Бершадь окупували німецько-румунські війська. Фашисти утворили тут гетто для єврейського населення. Від катувань, голоду, епідемій у Бершаді загинуло багато радянських людей, розстріляно 327, вигнано в рабство 1203 чоловіка. Читати далі »



Останні новини

Продаж землі заборонений! - Тлумачення в чинному законодавстві - www.bershad.ua
Користувачі OnLine: 
Бершадщина  | Форуми  | Сторінками історії  | Літературна Бершадь  | Фотогалереї  | Новини  | Довідники  | Визначні місця  | У нас в гостях!  | Прогноз погоди в Бершаді  | Телефонні довідники
  • Продам квартиру в районі Поле чудес ціна договірна
    Продам квартиру в районі Поле чудес ціна договірна
    26.01.2018(068) 589-68-83
  • куплю будинок в районі колосіївка, або по вул. Зарічна, з землею, бажано до річки, розгляну любі варіанти
    куплю будинок в районі колосіївка, або по вул. Зарічна, з землею, бажано до річки, розгляну любі варіанти
    16.01.2018(067) 689-10-56
  • Увага❗️Допоможіть знайти собаку❗️ Пропала собака породи фокстер‘єр! Ввечері 1 січня, місто Бершадь, район «Поле Чудес». Їй 3 роки, окрас з трьох кольорів (білий, чорний та рудий). НА ШИЇ Є РЕМІНЕЦЬ З НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНУ! Якщо ви її бачили, або знаєте її місце знаходження, повідомте, будь ласка, про це за номером телефону: 0983708328 Юра. Собака нам дуже дорога, як член сім’ї, тому будь яка інформація про неї буде дуже важливою
    Увага❗️Допоможіть знайти собаку❗️ Пропала собака породи фокстер‘єр! Ввечері 1 січня, місто Бершадь, район «Поле Чудес». Їй 3 роки, окрас з трьох кольорів (білий, чорний та рудий). НА ШИЇ Є РЕМІНЕЦЬ З НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНУ! Якщо ви її бачили, або знаєте її місце знаходження, повідомте, будь ласка, про це за номером телефону: 0983708328 Юра. Собака нам дуже дорога, як член сім’ї, тому будь яка інформація про неї буде дуже важливою
    03.01.2018(096) 226-74-95
  • . Куплю кормовий буряк. Ціна договірна.
    . Куплю кормовий буряк. Ціна договірна.
    09.12.2017(097) 348-23-79
  • В ательє потрібна швея з досвідом роботи. Зарплата договірна.
    В ательє потрібна швея з досвідом роботи. Зарплата договірна.
    26.07.2017(095) 744-30-07
  • . ПРОПОНУЮ РОБОТУ ЗАВІДУЮЧОМУ ВИРОБНИЦТВУ НА СИРЗАВОДІ У ВІННИЦЬКІЙ ОБЛ. ОБОВ'ЯЗКОВИЙ ДОСВІД РОБОТИ ЗАРПЛАТА 15 000 ГРН.
    . ПРОПОНУЮ РОБОТУ ЗАВІДУЮЧОМУ ВИРОБНИЦТВУ НА СИРЗАВОДІ У ВІННИЦЬКІЙ ОБЛ. ОБОВ'ЯЗКОВИЙ ДОСВІД РОБОТИ ЗАРПЛАТА 15 000 ГРН.
    12.06.2017(067) 466-81-65
Всі оголошення Розмістити оголошення