Продаж землі заборонений!

  • Подобається0Не подобається
  • 6 Лютого 2018, 09:00

Шановні власники земельних паїв! Звертаємо вашу увагу, що в Україні заборонено купівля-продаж земель сільськогосподарського призначення.

У зв’язку з відсутністю досконалих інструментів регулювання ринку земель, в Україні встановлено мораторій, який полягає у забороні на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення шляхом їх продажу.

Відповідно до перехідних положень Земельного кодексу України заборонено купівлю-продаж земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Крім цього, забороняється відчуження земельних ділянок, виділених на місцевості власникам земельних паїв для ведення особистого селянського господарства до набрання чинності Закону України «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».

Через відсутність ринку землі ніхто достовірно не знає, а може тільки прогнозувати, які будуть ціни на сільськогосподарські землі після зняття мораторію на їх продаж, оскільки такі землі ніколи не продавались на ринку. Реальну і справедливу ціну земельних ділянок встановить лише розвинутий ринок земель. Сьогодні різного роду аферисти і шахраї пропонують власникам земельних паїв незаконні варіанти продажу землі, намагаючись за безцінь викупити найдорожче, що залишилося у селян. Не ставайте учасниками «брудних схем».

Отримуючи орендну плату за земельний пай, ви лише протягом кількох років зможете отримати більше коштів, ніж від продажу її сьогодні.

Звертаємо увагу, що угоди (в тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження щодо таких земельних ділянок, є недійсними з моменту їх укладення, у тому числі угоди в частині передачі прав на відчуження земельних паїв на майбутнє.

Не варто забувати, що, уповноважуючи за довіреністю іншу особу на розпорядження своєю земельною ділянкою, за вами залишаються усі обов’язки по сплаті визначених законодавством податків і зборів. Тобто, будучи фактичним власником земельної ділянки і не отримуючи від неї доходу, на вас нараховуватиметься земельний податок, який ви зобов’язані сплачувати. Також органами державної фіскальної служби дохід враховуватиметься при визначені розміру декларованого вами доходу, а відтак це впливатиме на розмір субсидії в разі її оформлення. Крім того, згідно з довіреністю ви уповноважуєте іншу особу вчиняти низку юридичних дій від вашого імені, в той час, коли власником залишаєтесь ви, а відтак несете відповідальність за свою земельну ділянку і наслідки правочинів щодо неї.

У зв’язку з чим наполегливо рекомендуємо власникам земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних паїв не піддаватись на будь-які пропозиції щодо укладання сумнівних угод, не продавати землю за безцінь, а дочекатися зняття мораторію на продаж земель та на відкритому ринку здійснити достойний продаж ділянки за визначену ринкову вартість, отримавши належні кошти за свою власність.

Пам’ятайте, що ціна на землю після зняття мораторію буде приблизно на рівні цін у східноєвропейських країнах.

Сьогодні її вартість у 2-3 рази вища, ніж та ціна, яку пропонують вам.

Не втрачайте за безцінь власність, яка могла б забезпечити безбідне життя вам та вашим дітям!

Андрій ЛІСОВИЙ.


Дивіться також в розділі  Людина і закон
» 25.05.2018 Конституцією України не лише визначене широке коло прав громадян, але й встановлені дієві гарантії їх реалізації. Однією з таких гарантій є право на захист суб’єктивних прав та охоронюваних законом інтересів. Найбільш повному здійсненню права...
» 11.05.2018 Право на захист та законні інтереси громадян гарантоване Конституцією України. Ця форма захисту проявляється у наданні юридичної допомоги громадянам і юридичним особам, у тому числі у формі представництва. Під представництвом у виконавчому...
» 27.04.2018 1. Заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об’єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові...
» 01.04.2018 На жаль, незважаючи на свідоме та чесне виконання обов’язків військової служби більшістю військовослужбовців, у Збройних силах України є випадки самовільного залишення військових частин чи місць служби. Військове правопорушення – самовільне...
» 01.04.2018 Якщо сплатили надміру або помилково...
» 24.03.2018 Стан злочинності на території району у 2017 році
» 16.03.2018 Наші пріоритети – боротьба з корупцією
» 15.03.2018 Початок примусового виконання рішень
» 07.03.2018 Весняний призов
» 03.03.2018 Боржників аліментів – до «суспільно корисних робіт»
Всі статті розділу Людина і закон »
Цікаві фото
2 фото   
<b>ЯЛАНЕЦЬ</b><br />
5 фото   
<b>Районний конкурс читців "Кобзар і Україна"</b><br />Навесні, напередодні дня народження великого українського поета Тараса Шевченка, традиційно проводяться у районі...
4 фото   
<b>День соборності - 2011</b><br />День соборності України - свято незвичне. Тому святкують його, як кожен розуміє.
3 фото   
<b>140 років з Дня Народження української поетеси Лесі Українки</b><br />25 лютого 2011 року виповнюється 140 років з дня народження української поетеси Лесі Українки. Леся Українка...
Всі фотогалереї »
Ми - пам’ятаємо - «Книга Пам’яті України» / Поташня
Чаплюк Григорій Йосипович (1924) 1924 р., українець, селянин. Мобілізований в 1941 р. Рядовий. Загинув 00.09.45. Похов. м. Чойбалсан, Монголія.

З історії Бершаді
Виконуючи інтернаціональний обов'язок, трудящі Бершаді неодноразово збирали кошти на допомогу республіканським військам Іспанії. Значні кошти надходили від бершадців у фонд зміцнення обороноздатності нашої країни, на рахунок добровільних організацій Червоного Хреста та Тсоавіахіму. Читати далі »



Останні новини

Продаж землі заборонений! - Тлумачення в чинному законодавстві - www.bershad.ua
Користувачі OnLine: 
Бершадщина  | Форуми  | Сторінками історії  | Літературна Бершадь  | Фотогалереї  | Новини  | Довідники  | Визначні місця  | У нас в гостях!  | Прогноз погоди в Бершаді  | Телефонні довідники
  • продам будинок с. Хмарівка газ, капітальні прибудови земельна ділянка 40 соток, гарне місце
    продам будинок с. Хмарівка газ, капітальні прибудови земельна ділянка 40 соток, гарне місце
    10.11.2018(096) 110-73-20
  • втрачено сертифікат серії ВН 0235449 виданого Бершадською РДА на право на земельну частку(пай) на імя Корнійчука В.І.
    втрачено сертифікат серії ВН 0235449 виданого Бершадською РДА на право на земельну частку(пай) на імя Корнійчука В.І.
    19.10.2018(097) 210-13-28
  • Потрібні робітники на завод в Польщі. Заробітна плата від 17 тис грн. Наказ 1310 від 10.09.18
    Потрібні робітники на завод в Польщі. Заробітна плата від 17 тис грн. Наказ 1310 від 10.09.18
    24.09.2018(096) 150-62-37
  • Продам будинок с.Війтівка вул. Терешкова,37. будинок з усіма зручностями, а також з усіма прибудовами (гараж, сарай, погріб, свердловина) земельну ділянку 16 соток
    Продам будинок с.Війтівка вул. Терешкова,37. будинок з усіма зручностями, а також з усіма прибудовами (гараж, сарай, погріб, свердловина) земельну ділянку 16 соток
    04.07.2018(067) 384-89-95
  • Продам земельну ділянку м.Бершадь вул.Незалежності,7. А так же червона цегла, панелі перекриття, фундаментні блоки 40.
    Продам земельну ділянку м.Бершадь вул.Незалежності,7. А так же червона цегла, панелі перекриття, фундаментні блоки 40.
    04.07.2018(067) 384-89-95
  • Продам 3-к. Квартиру по вул.Миколаенка,2
    Продам 3-к. Квартиру по вул.Миколаенка,2
    31.05.2018(067) 145-75-04
Всі оголошення Розмістити оголошення