Fridge magnet wooden gears

Купівля-продаж паю та викуп майна в спільній частковій власності. У чому різниця?

  • Подобається0Не подобається
  • 18 Грудня 2009 р

Давайте чітко розрізняти два права: на майновий пай та на частку майна у спільній сумісній власності. Зазвичай і перше, і друге називають просто паєм. Однак між цими явищами суттєва різниця. Дивіться самі.
Спочатку майно КСП розпаювали. Тобто умовно розділили між членами КСП. У кожного з них виникло право на майновий пай, засвідчене майновими сертифікатами.
Таке право можна передати іншій фізичній чи юридичній особі на підставі договору купівлі-продажу права майнового паю. Згодом покупець стає одним із тих, хто може претендувати на виділення певної частини майна КСП в натурі.
Після того, як майно виділено, в екс-членів КСП виникає право власності на реальний об'єкт, або ж право спільної сумісної власності на нього, якщо за розподілом на один об'єкт припадали декілька осіб. Такі співвласники укладають договір про спільне використання та розпорядження майном і разом вирішують, що робити з об'єктом: передати в оренду, використовувати самостійно, продати тощо.
Якщо хочуть продати, то сторони укладають звичайний договір купівлі-продажу – продають уже не пай, а повноцінне майно (або його частину). Співвласник може продати свою частину окремо.
Лариса НОВОКРЕЩЕНОВА, приватний нотаріус Бершадського РНО.

Дивіться також в розділі  Людина і закон
» 25.05.2018 Конституцією України не лише визначене широке коло прав громадян, але й встановлені дієві гарантії їх реалізації. Однією з таких гарантій є право на захист суб’єктивних прав та охоронюваних законом інтересів. Найбільш повному здійсненню права...
» 11.05.2018 Право на захист та законні інтереси громадян гарантоване Конституцією України. Ця форма захисту проявляється у наданні юридичної допомоги громадянам і юридичним особам, у тому числі у формі представництва. Під представництвом у виконавчому...
» 27.04.2018 1. Заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об’єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові...
» 01.04.2018 На жаль, незважаючи на свідоме та чесне виконання обов’язків військової служби більшістю військовослужбовців, у Збройних силах України є випадки самовільного залишення військових частин чи місць служби. Військове правопорушення – самовільне...
» 01.04.2018 Якщо сплатили надміру або помилково...
» 24.03.2018 Стан злочинності на території району у 2017 році
» 16.03.2018 Наші пріоритети – боротьба з корупцією
» 15.03.2018 Початок примусового виконання рішень
» 07.03.2018 Весняний призов
» 03.03.2018 Боржників аліментів – до «суспільно корисних робіт»
Всі статті розділу Людина і закон »
Цікаві фото
6 фото   
<b>Музей культури села Прокопа Колісника</b><br />
7 фото   
<b>У країні дитячих мрій</b><br />1 червня вся світова спільнота відзначає Міжнародний день захисту дітей. Саме з нагоди цього дня, відділами та...
19 фото   
<b>М'ЯКОХІД</b><br />
4 фото   
<b>Красносілка – "солодка" і гаряча точка району…</b><br />22 вересня 2011 року працівники Красносілського цукрового заводу організували мітинг на центральній площі міста...
Всі фотогалереї »
Ми - пам’ятаємо - «Книга Пам’яті України» / Устя
Лисенко Яків Максимович (1906) 1906 р., українець, селянин. Мобілізований в 1941 р. Рядовий. Загинув 00.10.44. Похов. с. Штубик, Югославія.

З історії Бершаді
Суттєво змінилося становище численних дрібних артілей бершадських ремісників. Всі вони об'єднані у шість промислових артілей, де працювало понад 600 робітників . А одна з них перетворилася на меблеву фабрику. Читати далі »



Останні новини
Може бути цікаво

Купівля-продаж паю та викуп майна в спільній частковій власності. У чому різниця? - Тлумачення в чинному законодавстві - www.bershad.ua
Користувачі OnLine: 
Бершадщина  | Форуми  | Сторінками історії  | Літературна Бершадь  | Фотогалереї  | Новини  | Довідники  | Визначні місця  | У нас в гостях!  | Прогноз погоди в Бершаді  | Телефонні довідники