На знімку: начальник реєстраційної служби А.С. Балан та завідувач сектору реєстрації нерухомого майна Л.Р.Андрейцова. Фото автора
Для здійснення реєстрацій речових прав на нерухоме майно, окрім заяви, додаються документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення відповідних прав, та документ, що підтверджує оплату за ці послуги. Анатолій Сергійович звернув увагу на те, що всі права на нерухоме майно, зареєстровані до 1 січня 2013 року, є також дійсними.
Незважаючи на те, що А.С. Балан має не один рік досвіду роботи з людьми, але і йому та деяким його колегам по службі довелося пройти додаткову підготовку для забезпечення нормальної діяльності новоствореного органу реєстрації. Це пов’язано з тим, пояснює Анатолій Сергійович, що відповідно до Закону України про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на них покладено велику кількість обов’язків. Мається на увазі реєстрація таких речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, як: право власності; право володіння, право користування (сервітуту), право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, право забудови земельної ділянки, право господарського віддання, право оперативного управління, право постійного користування земельною ділянкою, право оренди земель ною ділянки, право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами, іпотека, довірче управління майном.
Та не слід забувати, що на всі ці дії фахівцям відведено стислі строки на виконання, передбачені вищевказаним законом. Це 14 робочих днів на реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно (з 1 січня 2014 року – 5 днів), а для реєстрації іпотеки, обтяжень речових прав на нерухоме майно – 1 робочий день. Державна реєстрація прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном проводиться одночасно з вчиненням нотаріальної дії (тобто в нотаріуса).
Не дивлячись на те, що нова система є нововведенням, Анатолій Сергійович запевнив: служба повністю готова до прийняття тих чи інших заяв. Звертатись необхідно за адресою: м. Бершадь, вул. Радянська, 6а (територія районного управління юстиції).
Руслан БАЙДАЛЮК
